SOUS COMPROMIS !!!
Localisation : TINCHEBRAY, 61800
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
215 m²
🏡 EN EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise 215 m² à vendre à Tinchebray – Centre-ville
Vous recherchez une maison bourgeoise à Tinchebray, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services ?
Découvrez cette élégante maison bourgeoise en parfait état de 215 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall accueillant qui distribue harmonieusement les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend :
– 🛋️ un salon lumineux grâce à ses ouvertures traversantes,
– 🍽️ une salle à manger conviviale,
– 🍳 une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un piano, d'une hotte et d'un lave-vaisselle,
– 🚽 un WC indépendant
– une buanderie,
L’ensemble offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
L'étage accessible grâce à son magnifique escalier central est desservi comme suit :
- spacieux palier
- 🛏️ quatre grandes chambres profitant de beaux volumes et disposant de cachet grâce à leurs cheminées en marbre. Une d'entre elle reste à rénover, vous permettant ainsi de laisser libre cour à vos envies de personnalisation.
– 🚿 une salle d’eau communicante avec deux chambres
– 🚽 un WC indépendant
Au dessus se trouve un spacieux grenier idéal pour stocker ou pour agrandir la surface habitable de cette maison.
🌿 Extérieur et confort
À l’arrière de la maison, vous profitez d’un terrain privatif d'environ 270 m² clos disposant d'une terrasse en pavé, d'un beau coin pelouse arboré ainsi que d'une remise facilitant le stockage. Un atout rare en centre-ville de Tinchebray.
🚗 Possibilité de louer un garage à proximité. Stationnement aisé à proximité immédiate.
🔎 Caractéristiques techniques
– Chauffage au gaz de ville de 2018 assurant le chauffage et la production d'eau chaude
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Maison connectée à la fibre
– Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant
– Alarme anti intrusion et vidéo surveillance
📍 Vivre à Tinchebray
Située en plein centre de Tinchebray, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Flers et Vire.
❤️ Une maison familiale pleine de potentiel
Cette maison bourgeoise à vendre à Tinchebray n'attends que vos valises et séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et d’emplacement central.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 602375 )
Vous recherchez une maison bourgeoise à Tinchebray, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services ?
Découvrez cette élégante maison bourgeoise en parfait état de 215 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall accueillant qui distribue harmonieusement les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend :
– 🛋️ un salon lumineux grâce à ses ouvertures traversantes,
– 🍽️ une salle à manger conviviale,
– 🍳 une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un piano, d'une hotte et d'un lave-vaisselle,
– 🚽 un WC indépendant
– une buanderie,
L’ensemble offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
L'étage accessible grâce à son magnifique escalier central est desservi comme suit :
- spacieux palier
- 🛏️ quatre grandes chambres profitant de beaux volumes et disposant de cachet grâce à leurs cheminées en marbre. Une d'entre elle reste à rénover, vous permettant ainsi de laisser libre cour à vos envies de personnalisation.
– 🚿 une salle d’eau communicante avec deux chambres
– 🚽 un WC indépendant
Au dessus se trouve un spacieux grenier idéal pour stocker ou pour agrandir la surface habitable de cette maison.
🌿 Extérieur et confort
À l’arrière de la maison, vous profitez d’un terrain privatif d'environ 270 m² clos disposant d'une terrasse en pavé, d'un beau coin pelouse arboré ainsi que d'une remise facilitant le stockage. Un atout rare en centre-ville de Tinchebray.
🚗 Possibilité de louer un garage à proximité. Stationnement aisé à proximité immédiate.
🔎 Caractéristiques techniques
– Chauffage au gaz de ville de 2018 assurant le chauffage et la production d'eau chaude
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Maison connectée à la fibre
– Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant
– Alarme anti intrusion et vidéo surveillance
📍 Vivre à Tinchebray
Située en plein centre de Tinchebray, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Flers et Vire.
❤️ Une maison familiale pleine de potentiel
Cette maison bourgeoise à vendre à Tinchebray n'attends que vos valises et séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et d’emplacement central.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 602375 )
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à TINCHEBRAY
61800 TINCHEBRAY
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
