SOUS COMPROMIS !!!

🏡 Maison de ville avec cour et dépendance, 3 chambres - Centre ville de TINCHEBRAY

✨ Charmante maison de ville sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un investissement serein ou un premier achat !

📐 Surface habitable : 81 m²

Elle se compose comme suit :

👉 Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à la courette disposant d'une dépendance, idéal pour le stockage.

👉 1er étage :
Le palier mène à une grande chambre de 14 m² baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, une seconde chambre de 13 m² , ainsi qu’une salle de bain avec WC.

👉 2e étage :
Une spacieuse chambre disposant d'un grand placard sous combles.

Les ➕ :
-Chauffage gaz de ville neuve remplacée en 2026
- Tout-à-l’égout -
- Aucune anomalie électrique
- Absence d'amiante

📍 Localisation :
Située au cœur de Tinchebray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
➡️ À seulement 15 km de Vire et de Flers.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 606758 )